"싸게 했다가 몇 년 뒤에 또 하는 것 아닌가" — 횡성 옥상방수 상담에서 가장 자주 나오는 걱정입니다. 실제로 공법에 따라 재시공 주기가 크게 갈립니다. 스틸방수 기준으로 비용과 시공 방법을 정리했습니다.
이런 증상이 있다면 방수 공사를 고려해보세요
- 옥상 바닥 방수 도장이 갈라지거나 들떠 있다
- 옥상 콘크리트에 실금이 여러 갈래로 보인다
- 옥상 난간이나 파라펫 아래쪽에 물자국이 있다
- 배수구 주변에 물이 고여 잘 안 빠진다
- 위층은 멀쩡한데 아래층 천장만 젖는다
스틸방수가 우레탄과 근본적으로 다른 점
쉽게 말해 옥상에 우산을 씌우는 공법입니다. 콘크리트 옥상 위로 골조를 올리고 칼라강판을 덮어 빗물이 슬라브에 직접 닿지 않게 만듭니다. 바르는 방수처럼 도막이 얇아지거나 벗겨질 걱정이 없습니다.
시공이 끝나면 액체 방수처럼 건조·경화 시간을 기다릴 필요 없이 바로 옥상을 사용할 수 있습니다. 태양광을 계획 중이시라면 먼저 설치한 뒤 스틸방수를 하는 편을 권합니다. 이미 시공을 마친 뒤에도 설치는 가능합니다.
우레탄이랑 비교하면 어떻게 될까요
- 우레탄 방수
- 처음 견적은 확실히 낮게 나옵니다. 그런데 얇게 입힌 도막이라 날씨에 계속 깎이고, 갈라진 틈으로 물이 스며들면 부분 보수로는 해결이 안 되는 경우가 생깁니다. 시공에도 맑은 날이 며칠 필요합니다.
- 스틸방수 (칼라강판)
- 칼라강판이 옥상 표면을 완전히 차단해 물이 스며들 경로를 없앱니다. 초기 견적은 우레탄보다 부담스러울 수 있으나 재시공 주기가 길어 총비용에서 역전됩니다. 시공 후 바로 사용할 수 있습니다.
30년 놓고 계산하면 이렇게 됩니다
견적서만 보면 우레탄이 270만원 싸 보입니다. 그런데 5년째 재시공을 한 번 하는 순간 누적비용이 스틸방수를 넘어갑니다. 30평 옥상 기준이고, 우레탄 재시공비는 가장 싸게 되는 덧시공으로 잡았는데도 그렇습니다.
| 기간 | 우레탄 누적비용 | 스틸방수 누적비용 |
|---|---|---|
| 최초 시공 | 약 450만원 (1회) | 약 720만원 (1회) |
| 5년 | 약 742만원 (최초 + 1회) | 약 720만원 (1회) |
| 10년 | 약 1,034만원 (최초 + 2회) | 약 720만원 (1회) |
| 20년 | 약 1,618만원 (최초 + 4회) | 약 720만원 (1회) |
| 30년 | 약 1,910만원 (최초 + 5회) | 약 720만원 (1회) |
두 금액 모두 30평 옥상 기준 추정 평균이며 현장 조건에 따라 달라집니다. 우레탄은 5년 주기로 재시공된다고 가정했고, 재시공 비용은 기존 도막 위에 덧시공하는 가장 저렴한 경우(초기 대비 약 65%)로 낮게 잡았습니다.
횡성 옥상 스틸방수 비용, 대략 어느 정도일까요
방수 견적에서 가격을 가장 크게 좌우하는 건 면적보다 옥상 구조입니다. 옥상 형태, 난간 높이, 배수 구조 보완 필요성에 따라 비용 차이가 납니다. 그 점을 감안하시고 아래 스틸방수 기준 범위를 참고해주세요.
| 옥상 유형 | 평수 | 비용 범위 |
|---|---|---|
| 소형 주택 옥상 | 20평 미만 | 약 300~600만원 |
| 일반 주택 옥상 | 20~30평 | 약 600~900만원 |
| 빌라·상가 옥상 | 30평 이상 | 약 900~1,700만원 |
| 옥상 구조물 철거 포함 | 규모별 상이 | 약 1,200~2,600만원 |
위 가격은 스틸방수(칼라강판) 시공 기준 대략적인 추정 범위이며, 업계 참고 자료를 바탕으로 산출했습니다. 실제 견적과 차이가 있을 수 있습니다.
횡성 주택 옥상은 이런 경우가 많습니다
횡성 현장은 건물 사이가 넓어 자재 반입이나 장비 배치가 비교적 수월한 편입니다. 대신 준공한 지 오래된 단독주택이 많아 옥상 구조를 먼저 확인해야 합니다. 슬라브에 실금이 여러 갈래 나 있거나 처짐이 있는 경우 골조를 어떻게 세울지부터 다시 잡습니다.
횡성에서는 횡성읍, 우천면, 공근면, 서원면, 둔내면, 안흥면, 강림면, 갑천면 쪽까지 방문 견적이 가능합니다. 횡성읍 처럼 오래된 건물이 모여 있는 곳은 기존 방수층 상태부터 확인합니다.
횡성뿐 아니라 원주, 홍천, 평창 등 전 지역을 시공합니다. 주소만 알려주시면 방문 일정을 잡아드립니다.
횡성 옥상방수, 이렇게 시공합니다
옥상 전체를 칼라강판으로 덮어 마감한 스틸방수 시공 모습입니다.
시공 순서는 이렇습니다
-
옥상 상태 확인
현장 조건을 실측하고 어떤 마감이 맞을지 함께 상의합니다. -
지지 구조 설치
배수 방향을 고려해 각재를 배열하고 고정합니다. -
강판 설치·실링
벽면과 만나는 구간까지 강판으로 감싸 물길을 차단합니다. -
배수 확인
물을 흘려 배수가 제대로 되는지 확인하고 현장을 정리합니다.
1분 예상 비용 계산기
전화하기 전에 금액부터 확인해보세요옥상 면적만 알고 계시면 됩니다.
영상으로 먼저 확인해보세요
자주 묻는 질문
일부만 시공하면 안 되나요?
스틸방수는 옥상 전체를 칼라강판으로 덮는 공법이라 일부만 시공하는 방식이 아닙니다. 누수 지점만 막으면 옆에서 다시 새는 경우가 많은데, 전체를 덮으면 그 문제 자체가 사라집니다.
시공 후 보증은 어떻게 되나요?
시공 하자가 발생하면 3년 이내 AS로 처리해드립니다. 구체적인 범위는 견적서에 함께 적어 드립니다.
횡성 옥상방수 공사, 얼마나 걸리나요?
20~30평 옥상이라면 이틀에서 사흘 정도로 보시면 됩니다. 철거할 구조물이 있는 현장은 하루쯤 더 잡습니다.
지금 방수가 되어 있어도 시공 가능한가요?
네, 기존 방수 상태와 관계없이 시공합니다. 옥상 위에 새로 지붕을 얹는 구조라 아래쪽 도막을 처리할 필요가 없습니다.
여름에 위층이 더운데 도움이 될까요?
칼라강판이 태양열을 상당 부분 반사하고 강판 아래로 공기층이 생기기 때문에 콘크리트가 직접 달궈지지 않습니다. 최상층 실내 온도가 눈에 띄게 내려갑니다.
횡성 지붕공사 · 옥상 스틸방수
무엇이 궁금하세요?
POSCO ROOFING · HOENGSEONG
횡성 현장, 직접 보고 말씀드리겠습니다
횡성 현장에 방문해 옥상 상태를 확인하고 어떤 공법이 맞을지 설명드립니다. 스틸방수는 기존 방수층 위에 옥상 전체를 덮는 공법이라, 시공 방법과 예상 비용을 현장에서 함께 안내드립니다.
